[Construction] Maison de Mimi94320

[LUIS]

Oui généralement tout passe comme ça.
Mais vu que c'est un changement vraiment visible par rapport au plan, est ce que le constructeur ne va pas faire chier ?
En regardant un peu hier soir, j'ai cru comprendre qu'avec la RT2012, il faut des spot encastrable étanche a l'air... ?

 Avec mes changements que j'ai fait sur place ...il a rien vu 

 pour les spots...moi j'ai mis des petits pots de terre au dessus      pour éviter la surchauffe   

[mario1313]

Désolé Mario mais 800€ c'est du vol.
J'ai une vingtaine d'arbres tomber par des pros et le tarif est de moins 200€/arbre avec une facture.
Mimi prends un pro avec une nacelle en 4 heures c'est fini.
Par contre les branches tu les brûle ?

Je pense qu il ta fait un prix sur le nombre car une nacelle a élévation 8/10 mètre c ets 110 euros par jour sans transport, tu devais le connaître car la avec le salaire des gars et transport il gagne rien sachant que c est un caces spécial pour les nacelles en fonction des hauteur de travail

[mimi94320]

Avec mes changements que j'ai fait sur place ...il a rien vu 

 pour les spots...moi j'ai mis des petits pots de terre au dessus      pour éviter la surchauffe 

Tu avais fait quoi comme changement ?
Ce que j'ai vu par rapport a la RT2012, c'est qu'il faut une isolation a l'air, pour ne pas avoir de déperdition de chaleur.
Ca ne chauffera pas, je mettrais des LEDs 

[LUIS]

Tu avais fait quoi comme changement ?
Ce que j'ai vu par rapport a la RT2012, c'est qu'il faut une isolation a l'air, pour ne pas avoir de déperdition de chaleur.
Ca ne chauffera pas, je mettrais des LEDs 

 Rien de spéciale ... juste des prises, points lumineux ,  supplémentaires  sauf que j'ai économisé 15e  par prises 

pareil j'ai viré tt mes gu10 pour des leds    enfin de la vrai lumière

   mais le plus gros ... ca été de tiré les câbles Electrique  et prises ,  plus les tubes  Per  chose faite sur place 

   

   

[mimi94320]

Je voudrais pas etre emmerdé ...
Je suis sensé avoir 4 points lumineux au RDC.
Si je mets les spots comme je veux, je serais a un 20 aines ..

[LUIS]

  Je te l'ai dit ... le jour ou y avait les  Électriciens  je leurs est demandé    et c'est passé

  Dés la réception de la maison y avait que le chef chantier   

[mimi94320]

Maçonnerie terminée ( reste juste le tour des fenetres a l'étage qui sera fait après la toiture )







La charpente arrive semaine prochaine.
Il faut que je vois avec le couvreur combien il me prends ( entre nous ) pour une couverture sous toiture.
Je ne sais pas encore si je le fait. tout dépendra du prix annoncé.

[marcus]

Ça avance bien 

Tu vas bientôt pouvoir organiser ton premier

[bart40140]

Tu verra la çà avance vite mais une fois le gros oeuvre de fini c'est la le plus long 

[mimi94320]

Oui je me doute bien.
Il va falloir etre patient. Et c'est surtout la qu'il va falloir passer souvent sur le chantier

[bart40140]

Exactement

[benny67]

 

alors la je vois deux grand garage et deux guillotines en construction, et toi tu vas habiter ou     

[Yan67]

Bizarre le poteau au milieu du garage de droite 

[Batman-RFR]

Pour son futur 2.8

2 litres à droite, 0.8 à gauche .. 

[kinto]

ça fait bizarre d'etre autant collé au voisin?
si tu as des travaux a faire sur ce mur...tu va les faire de nuit pour pas que le voisin te voit?

j'ai pas suivi le fil...il était pas possible de decaller ta construction d'1m50??
il doit faire la gueule le mec!

[Zaf100-120]

ça fait bizarre d'etre autant collé au voisin?
si tu as des travaux a faire sur ce mur...tu va les faire de nuit pour pas que le voisin te voit?

j'ai pas suivi le fil...il était pas possible de decaller ta construction d'1m50??
il doit faire la gueule le mec!

En tout cas, ce type d'implantation serait totalement interdit en Belgique ... Il y a toujours des marges minimales par rapport aux bords du terrain. Sauf dans le cas de maisons mitoyennes évidemment.

[Slygnum]

Bizarre le poteau au milieu du garage de droite 

 

En tout cas, ce type d'implantation serait totalement interdit en Belgique ... Il y a toujours des marges minimales par rapport aux bords du terrain. Sauf dans le cas de maisons mitoyennes évidemment.

En France il y a certaines obligations.

Dans certains lotissements, tu n'a même pas le choix sur l'emplacement de la maison, ni le choix sur le côté de la maison où tu veux mettre ton garage.

Pour ce qui est des constructions en limite de propriété, cela dépends de plein de chose, autant tu peux être collé, autant tu peux être éloigné sous réserve d'un métrage spécifique (hauteur de pignon / 2)

[kinto]

du coup tout le mur côté palissade est privé de lumiere? 

[BlackDevil]

En tout cas, ce type d'implantation serait totalement interdit en Belgique ... Il y a toujours des marges minimales par rapport aux bords du terrain. Sauf dans le cas de maisons mitoyennes évidemment.

Je ne connais pas la réglementation en Belgique mais ici aussi c'est formellement interdit. Mais des fois on le fait quand même 

Oui car il est possible de déroger à cette règle suivant le cas (je suis sur et certain qu'en Belgique sa se peut se faire), c'est extrêmement rare mais ça peut se faire si vraiment il n'y a pas d'autres solution.

[benny67]

je trouve qu'il a bien fait, comme cela plus de terrain libre 

[mimi94320]

Pour son futur 2.8

2 litres à droite, 0.8 à gauche .. 

alors en france, si tu ne veux pas etre collé, il faut que tu puisse laisser 2,5m ce qui n'était pas possible dans mon cas
et si tu veux mettre une fenetre, il faut 5m
du coup non, pas de fenetre de ce coté, mais c'est le garage. et a l'étage, c'est ma chambre, avec une fenetre devant et derriere

et pour les lotissement, tu n'as le choix de rien

Je ne connais pas la réglementation en Belgique mais ici aussi c'est formellement interdit. Mais des fois on le fait quand même 

Non, on a le droit d'être collé a la cloture voisine.

je trouve qu'il a bien fait, comme cela plus de terrain libre 

toute facon j'avais pas le choix
mais c'est sur c'est mieux ça que de laisse un couloir d'un metre qui ne me servira a rien

[BlackDevil]

alors en france, si tu ne veux pas etre collé, il faut que tu puisse laisser 2,5m ce qui n'était pas possible dans mon cas
et si tu veux mettre une fenetre, il faut 5m
du coup non, pas de fenetre de ce coté, mais c'est le garage. et a l'étage, c'est ma chambre, avec une fenetre devant et derriere

et pour les lotissement, tu n'as le choix de rien

Non, on a le droit d'être collé a la cloture voisine.
toute facon j'avais pas le choix
mais c'est sur c'est mieux ça que de laisse un couloir d'un metre qui ne me servira a rien

J'habite en Suisse banane 

[mimi94320]

quelle idée aussi

[mario1313]

Les construction dites monter sur borne comme dans ton cas attention que ta limite de toit ne dépasse pas chez le voisin auquel cas il faut un accord ( dixit mon notaire qui c est déplacer pour verifier que le voisin il n y est rien qui dépasse sinon il aurai ete obliger de le notifier dans l acte de vente )

Par contre vaut mieu etre bien avec le voisin pour le jour ou tu doit faire tes enduits et ravalement de façade vu que tout passera par chez lui et si il ne veux pas la c est la merde 

[bart40140]

J'ai fais une énorme baraque y'a deux ans ou le murs était mitoyen avec le jardin du voisin, au début il était très amis, 

Du coup il y a des modif sur ce murs ( pavé de verre ou demi ouvrant)  en accord entre les deux parti.  Sauf que 6 mois plus tard le voisin ne voulais plus rien savoir,  et refusé tout le monde de passé  chez lui et même pire il a réussi à rendre caduc les plans de ce murs

La au dernière nouvelle la moitié  de la maison serais à refaire ( picinne compris). 

En l'occurrence  la c'est architecte qui est en cause et responsable  devant la justice mais voilà la merde...