28 avril 2024 à 07:38:54

Auteur Sujet: [Construction] Maison de Shouill  (Lu 22891 fois)

Hors ligne Shouill

  • Administrateur FO
  • *
  • Messages: 10321
  • Pays: fr
  • Localisation: LA ROCHELLE (17)
  • Karma: +173/-4
  • Date de 1ère mise en circulation: 01/2011 - 10/2010
  • Motorisation: 3.0 300ch - 1000cm3 140ch
  • Véhicule: VW Touareg - Z1000
[Construction] Maison de Shouill
« le: 07 mars 2014 à 16:59:25 »
Bonjour bonjour,

à la demande de certains  :whistling :whistling, voilà quelques photos des différentes étapes de la construction de notre petit nid douillet !!!

Voici un petit récit rapide des premières étapes avant début des travaux :
Mars 2013 : Le projet est lancé, nous nous décidons à entamer les démarches pour une maison neuve. Consultation des banques et recherche de terrain.
Nous souhaitions construire au sud de La Rochelle, pas loin de là où nous habitons actuellement et il se trouve qu'une amie habite dans un petit lotissement sympa où il restait des parcelles !!
Nous avons consulter principalement 2 constructeurs, Maison Porteres et Maap construction en suivant les conseils d'amis. Après étude des deux côtés, notre choix s'est orienté vers Maap Construction, pour une question de feeling et de qualité de construction principalement, bien qu'ils soient plus chers que Maison Porteres.
Avril 2013 : Signature des promesses d'achats pour le terrain et la construction et poursuite des démarches avec la banque.
Aout 2013 : Permis de construire accepté
Septembre 2013 : Offre de prêt signée au Credit Mutuel (notre banque en plus !)
Fin Octobre 2013 : Signature et achat du terrain et réunion de démarrage de chantier, derniers choix à faire (plan elec, modèle de porte d'entrée ...).
Fin Décembre 2013 : Début des travaux Youpiii !
Début Janvier 2014 : Validation du plan Electrique
Fin Janvier 2014 : Dalle coulée / séchage
Mi Février 2014 : Élévation des murs

Sinon au niveau des prestations de la maison nous avons :
- Norme RT2012 + zone sismique, proche de la côte, ...
- Construction en brique
- Chauffage au sol avec PAC et Chauffe eau thermodynamique
- Menuiseries PVC avec volets bois dont hublot, 2 baies vitrées alu avec volets roulants électriques, porte de garage électrique.

Aperçu :




Plan :

Quand c'est pas l'homme qui prend l'opc, c'est l'opc qui prend l'homme !! Tadadamm !!

Hors ligne Shouill

  • Administrateur FO
  • *
  • Messages: 10321
  • Pays: fr
  • Localisation: LA ROCHELLE (17)
  • Karma: +173/-4
  • Date de 1ère mise en circulation: 01/2011 - 10/2010
  • Motorisation: 3.0 300ch - 1000cm3 140ch
  • Véhicule: VW Touareg - Z1000
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #1 le: 07 mars 2014 à 17:01:28 »
Photos du terrain (417m² à Thairé 17) :




Début des fondations :







Dalle :


Quand c'est pas l'homme qui prend l'opc, c'est l'opc qui prend l'homme !! Tadadamm !!

Hors ligne LUIS

  • Team FO
  • *
  • *
  • *
  • Messages: 29430
  • Pays: fr
  • Localisation: Parc OL
  • Karma: +247/-0
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #2 le: 07 mars 2014 à 17:04:51 »
 :thumbup  tout ca !

 tu as pu évacuer la terre ? car j'ai eu le même souci

 
Astra F 1.4 / Zaf A D.E 2.2 dti / Meriva B 1.4T 140 / Mokka 1.4T 140

Hors ligne Shouill

  • Administrateur FO
  • *
  • Messages: 10321
  • Pays: fr
  • Localisation: LA ROCHELLE (17)
  • Karma: +173/-4
  • Date de 1ère mise en circulation: 01/2011 - 10/2010
  • Motorisation: 3.0 300ch - 1000cm3 140ch
  • Véhicule: VW Touareg - Z1000
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #3 le: 07 mars 2014 à 17:06:38 »
Elevation des murs :












Quand c'est pas l'homme qui prend l'opc, c'est l'opc qui prend l'homme !! Tadadamm !!

Hors ligne Shouill

  • Administrateur FO
  • *
  • Messages: 10321
  • Pays: fr
  • Localisation: LA ROCHELLE (17)
  • Karma: +173/-4
  • Date de 1ère mise en circulation: 01/2011 - 10/2010
  • Motorisation: 3.0 300ch - 1000cm3 140ch
  • Véhicule: VW Touareg - Z1000
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #4 le: 07 mars 2014 à 17:07:31 »
Voilà où nous en sommes, la semaine prochaine, pose de la charpente ;).

Pour la terre si, on a évacuer une dizaine de camions ;).

On en a laissé derrière pour rattraper le niveau.
Quand c'est pas l'homme qui prend l'opc, c'est l'opc qui prend l'homme !! Tadadamm !!

Hors ligne LUIS

  • Team FO
  • *
  • *
  • *
  • Messages: 29430
  • Pays: fr
  • Localisation: Parc OL
  • Karma: +247/-0
Re : Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #5 le: 07 mars 2014 à 17:09:16 »
Pour la terre si, on a évacuer une dizaine de camions ;).

 Pareil  :bah

 par contre vachement haut le vide sanitaire
Astra F 1.4 / Zaf A D.E 2.2 dti / Meriva B 1.4T 140 / Mokka 1.4T 140

Hors ligne Shouill

  • Administrateur FO
  • *
  • Messages: 10321
  • Pays: fr
  • Localisation: LA ROCHELLE (17)
  • Karma: +173/-4
  • Date de 1ère mise en circulation: 01/2011 - 10/2010
  • Motorisation: 3.0 300ch - 1000cm3 140ch
  • Véhicule: VW Touareg - Z1000
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #6 le: 07 mars 2014 à 17:12:03 »
Oui 7 rangs de parpaing :(, obliger car on est dans une zone où il y a que de la terre, il a fallu aller chercher l'argile pour être bien posé.

Et on doit être à 20cm au dessus de la route au point le plus haut, vu que ca descend, on se retrouve à un peu plus de l'autre côté.
Quand c'est pas l'homme qui prend l'opc, c'est l'opc qui prend l'homme !! Tadadamm !!

Hors ligne LUIS

  • Team FO
  • *
  • *
  • *
  • Messages: 29430
  • Pays: fr
  • Localisation: Parc OL
  • Karma: +247/-0
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #7 le: 07 mars 2014 à 17:13:24 »
Ah oui ! je comprend mieux 
Astra F 1.4 / Zaf A D.E 2.2 dti / Meriva B 1.4T 140 / Mokka 1.4T 140

Hors ligne LUIS

  • Team FO
  • *
  • *
  • *
  • Messages: 29430
  • Pays: fr
  • Localisation: Parc OL
  • Karma: +247/-0
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #8 le: 07 mars 2014 à 17:19:18 »



Sur cette photo ....c'est quoi que tu mets devant sur le muret ? c'est du grillage ?



Aperçu :

Astra F 1.4 / Zaf A D.E 2.2 dti / Meriva B 1.4T 140 / Mokka 1.4T 140

Hors ligne Shouill

  • Administrateur FO
  • *
  • Messages: 10321
  • Pays: fr
  • Localisation: LA ROCHELLE (17)
  • Karma: +173/-4
  • Date de 1ère mise en circulation: 01/2011 - 10/2010
  • Motorisation: 3.0 300ch - 1000cm3 140ch
  • Véhicule: VW Touareg - Z1000
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #9 le: 07 mars 2014 à 17:22:31 »
En fait ça serait juste un muret d'1m de haut avec le dessus arrondi. Et le muret fait un U, il entour le "jardin" de devant.

Et en réalité l'enduit est ton pierre et les volets gris très clair.
Quand c'est pas l'homme qui prend l'opc, c'est l'opc qui prend l'homme !! Tadadamm !!

Hors ligne mimi94320

  • VIP
  • *
  • Messages: 11186
  • Pays: fr
  • Localisation: Chamarande
  • Karma: +33/-0
  • Motorisation: C4 BlueHDI 120 EAT6 pour le boulot
  • Véhicule: Pied gauche + Pied droit
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #10 le: 07 mars 2014 à 18:18:32 »
ah ba je suis en plein dedans aussi !
promesse de vente pour le terrain signé
banque presque fait, j'attends le contrat
maison OK, j'attends les plan pour les signer

par contre ca a été vite pour ton permis de construire !!
you got damn right !

Hors ligne TinselTown

  • VIP
  • *
  • Messages: 10021
  • Pays: fr
  • Localisation: Blagnac
  • Karma: +63/-1
  • Motorisation: Z18XE
  • Véhicule: Astra Bertone + Corsa GSI
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #11 le: 07 mars 2014 à 18:19:13 »
Un petit bakchich et c'est bon  :icon_mrgreen
Live free or die

Hors ligne Slygnum

  • Pilote d'essai confirmé
  • *
  • Messages: 12385
  • Pays: fr
  • Localisation: Au milieu
  • Karma: +31/-0
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #12 le: 07 mars 2014 à 18:43:02 »
C'est un belle maison qui s'annonce  :thumbup :thumbup :thumbup

Ce qui est dommage c'est la mitoyenneté  :bah mais je pense que à certain endroit ça doit être dur de trouver autre chose.
Si vis pacem, para bellum

Hors ligne linsey72

  • Conducteur confirmé
  • *
  • Messages: 1484
  • Pays: fr
  • Localisation: MONT DE MARSAN (40)
  • Karma: +11/-0
  • Date de 1ère mise en circulation: 25/10/2000
  • Motorisation: 2.2 16v 147ch
  • Véhicule: Astra G Coupé Bertone
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #13 le: 07 mars 2014 à 19:18:20 »
Très belle maison à venir  :thumbup :thumbup
Pour choisir un mec, c'est l'inverse d'un melon : il faut pas qu'il sente du cul et il faut que la queue tienne bien. ^^

Hors ligne Shouill

  • Administrateur FO
  • *
  • Messages: 10321
  • Pays: fr
  • Localisation: LA ROCHELLE (17)
  • Karma: +173/-4
  • Date de 1ère mise en circulation: 01/2011 - 10/2010
  • Motorisation: 3.0 300ch - 1000cm3 140ch
  • Véhicule: VW Touareg - Z1000
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #14 le: 07 mars 2014 à 20:27:48 »
Oui, pas evident vu la taille des terrains pas trop le choix :(
Quand c'est pas l'homme qui prend l'opc, c'est l'opc qui prend l'homme !! Tadadamm !!

Hors ligne LUIS

  • Team FO
  • *
  • *
  • *
  • Messages: 29430
  • Pays: fr
  • Localisation: Parc OL
  • Karma: +247/-0
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #15 le: 07 mars 2014 à 20:38:42 »
Petite question Sylvain ....

vu que tu as eu l'offre de prêt en Septembre 2013  ..

  si c'est pas indiscret ( au pire mp ) quel taux tu as eu ?
Astra F 1.4 / Zaf A D.E 2.2 dti / Meriva B 1.4T 140 / Mokka 1.4T 140

Hors ligne Shouill

  • Administrateur FO
  • *
  • Messages: 10321
  • Pays: fr
  • Localisation: LA ROCHELLE (17)
  • Karma: +173/-4
  • Date de 1ère mise en circulation: 01/2011 - 10/2010
  • Motorisation: 3.0 300ch - 1000cm3 140ch
  • Véhicule: VW Touareg - Z1000
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #16 le: 07 mars 2014 à 20:43:52 »
On est resté sur l offre d avril en fait.
On est sur un taux moyen autour de 2.85 je crois sur 25 ans. Je pourrais te donner les details si tu veux.
Quand c'est pas l'homme qui prend l'opc, c'est l'opc qui prend l'homme !! Tadadamm !!

Hors ligne LUIS

  • Team FO
  • *
  • *
  • *
  • Messages: 29430
  • Pays: fr
  • Localisation: Parc OL
  • Karma: +247/-0
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #17 le: 07 mars 2014 à 20:53:51 »
Un bon taux effectivement , comme tu dis c'est les taux actuel  du moment

Astra F 1.4 / Zaf A D.E 2.2 dti / Meriva B 1.4T 140 / Mokka 1.4T 140

Hors ligne PCG@MER

  • Team FO
  • *
  • *
  • Messages: 21195
  • Pays: fr
  • Localisation: La seule, l'unique, l'Alsace !!
  • Karma: +138/-2
  • Date de 1ère mise en circulation: 13/09/2017
  • Motorisation: 1.6 Turbo 200 cvx
  • Véhicule: Zafira Elite 2017
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #18 le: 07 mars 2014 à 20:55:54 »
Pas trop stressé de suivre le chantier ?? :dents
Vous aimez Forum Opel ?? Soutenez FO, cliquez ici -> faire un don


Soutenez l'association Forum Opel. Faites un don, devenez membre et profitez de nombreux avantages !! :bien--> devenir membre


Un sticker Forum Opel discret et stylé pour ma belle ? Un mug personnalisé ?. -> C'est ici <-

Hors ligne mimi94320

  • VIP
  • *
  • Messages: 11186
  • Pays: fr
  • Localisation: Chamarande
  • Karma: +33/-0
  • Motorisation: C4 BlueHDI 120 EAT6 pour le boulot
  • Véhicule: Pied gauche + Pied droit
Re : Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #19 le: 07 mars 2014 à 20:58:16 »
On est resté sur l offre d avril en fait.
On est sur un taux moyen autour de 2.85 je crois sur 25 ans. Je pourrais te donner les details si tu veux.
tu as eu le droit au PTZ ?
you got damn right !

Hors ligne catcat44

  • Pilote
  • *
  • *
  • Messages: 4480
  • Pays: fr
  • Localisation: Hauts-de-France
  • Karma: +3/-0
  • Date de 1ère mise en circulation: 09/11/2017
  • Motorisation: 1,5 Turbo 165ch essence BVA Elite
  • Véhicule: Insignia Grand sports tourer
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #20 le: 07 mars 2014 à 21:08:12 »
Le PTZ+ se sont les primos-accédants non ?

Hors ligne Shouill

  • Administrateur FO
  • *
  • Messages: 10321
  • Pays: fr
  • Localisation: LA ROCHELLE (17)
  • Karma: +173/-4
  • Date de 1ère mise en circulation: 01/2011 - 10/2010
  • Motorisation: 3.0 300ch - 1000cm3 140ch
  • Véhicule: VW Touareg - Z1000
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #21 le: 07 mars 2014 à 21:14:18 »
Non ca va pour l instant.  Oui PTZ+ et oui c est pour les primo accedants.
Quand c'est pas l'homme qui prend l'opc, c'est l'opc qui prend l'homme !! Tadadamm !!

Hors ligne DavidV6

  • Pilote d'essai confirmé
  • *
  • Messages: 7143
  • Pays: fr
  • Localisation: 85
  • Karma: +41/-0
  • Date de 1ère mise en circulation: 02/04/2002
  • Motorisation: 3.0 193ch
  • Véhicule: 530D Touring Sport
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #22 le: 07 mars 2014 à 21:22:50 »
Le terrain est vraiment petit mais c'est tout les lotissements maintenant, un question de fric !
Par expérience la maison décaler en 2 par le mur porteur c'est pas l'idéal pour la stabilité.
L'argile c'est pareil en cas de grosses sécheresses et répétées sur 15 ou 30 ans il y aura des fissures.
Mais à part çà jolie maison.  :icon_mrgreen

Hors ligne Shouill

  • Administrateur FO
  • *
  • Messages: 10321
  • Pays: fr
  • Localisation: LA ROCHELLE (17)
  • Karma: +173/-4
  • Date de 1ère mise en circulation: 01/2011 - 10/2010
  • Motorisation: 3.0 300ch - 1000cm3 140ch
  • Véhicule: VW Touareg - Z1000
Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #23 le: 07 mars 2014 à 21:39:19 »
M en fou dans 15 ans j y serai plus lol.

La taille du terrain c est un problème d argent oui. Mais surtout pour nous vu le prix que ca coûte par ici !!
Pour la secheresse t en fait pas pour nous. On est dans une zone de marais ici et d ici que le sol soit attaqué sur 1m50 ...
Sinon pour le decalage il est pas enorme ca ne devrait pas poser de problèmes. Enfin tant qu'on sera dedans lol
Quand c'est pas l'homme qui prend l'opc, c'est l'opc qui prend l'homme !! Tadadamm !!

Hors ligne LUIS

  • Team FO
  • *
  • *
  • *
  • Messages: 29430
  • Pays: fr
  • Localisation: Parc OL
  • Karma: +247/-0
Re : Re : [Construction] Maison de Shouill
« Réponse #24 le: 07 mars 2014 à 21:43:22 »
M en fou dans 15 ans j y serai plus lol.


Exactement !  et ca te fera un belle apport pour la prochaine  :dents
Astra F 1.4 / Zaf A D.E 2.2 dti / Meriva B 1.4T 140 / Mokka 1.4T 140